Moskwa powoli spada do dolnej linii Ranking swiatowyodzwierciedlający wzrost cen mieszkań premium. Zgodnie z wynikami III kwartału 2014 roku kapitał rosyjski znalazł się na 30 pozycji w rankingu, w wyniku czego wykazuje ujemną dynamikę wzrostu w skali roku w wysokości 3,7%. Jeszcze niżej - o dwie linie - uplasował się St. Petersburg, gdzie wskaźnik rocznej dynamiki wyniósł 8,7% ze znakiem minus.
Takie informacje są podane w World Elite Real Estate Markets Index (Prime Global Cities Index) za III kwartał roku, przygotowany przez Knight Frank. W sumie Indeks śledzi dynamikę cen na rynkach mieszkaniowych premium w trzydziestu trzech miastach na całym świecie.
Według ostatnich badań Moskwa przekroczyła w ciągu roku 10 punktów w Indeksie. Według wyników półrocza 2014 r. W tym rankingu znalazł się na dwudziestym czwartym miejscu (wzrost o 0,9%), a St. Petersburg - na 22 miejscu (ze wzrostem o 2,3%). W ubiegłym roku stolica Rosji zajęła w ogóle 20. miejsce.
W kwartale 2013 roku znalazł się w gronie dziewięciu miast w Europie - uczestnicy popularnego rankingu, ponadto był na czwartej pozycji, nieco za Londynem, St. Petersburgiem i Monako. Wyniki trzeciego kwartału tego roku przesunęły ją na dziewiąte miejsce, St. Petersburg - na 11. (kończy listę europejskich miast w Indeksie).
Według danych agencji nieruchomości premium Skontaktuj się z działem nieruchomościw porównaniu z III kwartałem ubiegłego roku wolumen podaży w tym segmencie w Moskwie wzrósł o 14,8% i ponad 7% w stosunku do poprzedniego kwartału.
Jednocześnie średni koszt „kwadratu” zmniejszył się obecnie w porównaniu z okresem letnim o 3% (wynosząc 18 218 USD), co wynika ze spadku kursu rubla. Eksperci twierdzą, że nie jest to wskaźnik spadku cen mieszkań elitarnych, a raczej ich korekta, przy ograniczonej podaży w tym segmencie rynku mieszkaniowego. Według Andrieja Sołowjowa, dyrektora elitarnego działu nieruchomości mieszkaniowych w Knight Frank, stolica Rosji i Sankt Petersburg utrzymają w 2015 roku swoje pozycje na najniższych pozycjach w analizowanym ratingu.
Wraz z rosyjskimi miastami zamykają ocenę dynamiki cen mieszkań elitarnych Genewa z Singapurem. Wręcz przeciwnie, Dżakarta, Los Angeles i Tel Awiw mają najwyższe wskaźniki wzrostu kosztów mieszkań premium.
Średnio, Knight Frank podaje, że ceny w miastach biorących udział w rankingu wzrosły w ciągu roku o 4 proc. W porównaniu z II kwartałem br. wzrost cen wyniósł około 0,2%.